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瘋狂!廣西南寧交投7.61億元拍得一宗花崗巖采礦權(quán),竟需35.7年才能收回成本?

發(fā)布日期:2020-12-23 11:35:55   點擊次數(shù):    

      2020年12月16日,廣西自治區(qū)南寧市2020年度采礦權(quán)(廣西橫縣石龍麓礦區(qū)建筑用花崗巖采礦權(quán))掛牌出讓成交, 該采礦權(quán)最終被南寧凱鑫新材料有限公司競得,以76100萬元的成交總價刷新了南寧市采礦權(quán)出讓價格的記錄。值得注意的是,這是此礦權(quán)第二次“成功競拍”!

南寧市橫縣南鄉(xiāng)鎮(zhèn)石龍麓礦區(qū)建筑用花崗巖礦

      廣西橫縣石龍麓礦區(qū)建筑用花崗巖礦區(qū)位于橫縣200°方位直距約17km的橫縣南鄉(xiāng)鎮(zhèn)竹蓮村境內(nèi),行政隸屬南鄉(xiāng)鎮(zhèn)管轄。礦區(qū)面積約0.9581平方千米,保有資源儲量17938.07萬噸,設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模為370萬m3/a(991.60萬t/a),礦山設(shè)計服務(wù)年限15.2年,可采建筑石料用花崗巖14264.52萬噸,共生礦產(chǎn)稀土礦(334)礦石資源量113.37萬噸,離子型稀土總量736.72噸。是橫縣重點招商引資項目——自治區(qū)層面重點統(tǒng)籌推進(jìn)項目“橫縣年產(chǎn)3000萬噸優(yōu)質(zhì)骨料項目”的配套礦山。

瘋狂!廣西南寧交投7.61億元拍得一宗花崗巖采礦權(quán),竟需35.7年才能收回成本?

      礦區(qū)東北方向由村道直通X477縣道,X477縣道可達(dá)西津水利樞紐,礦區(qū)西南方向有村道與國道G209線相通,距最近的汽車站(南鄉(xiāng)汽車站)直距約9km,距西津水利樞紐直距約10km,交通方便。

      此礦權(quán)出讓公告顯示,礦山采用自上而下分臺階露天開采,以銷售碎石進(jìn)行生產(chǎn),最終產(chǎn)品為建筑石料用花崗巖碎石。本礦山總投資約26000萬元(不計算拍賣成本?),年銷售收入約27000萬元,年總成本約19000萬元,年銷售稅金及附加約4200萬元,年利潤總額(毛利)約3800萬元,年所得稅約960萬元,年凈利潤約2840萬元,投資利潤率11.20%,投資回收期8.9年。

瘋狂!廣西南寧交投7.61億元拍得一宗花崗巖采礦權(quán),竟需35.7年才能收回成本?

1、第一次“成功拍賣”

      5月25日,南寧市橫縣南鄉(xiāng)鎮(zhèn)石龍麓礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)第一次正式掛牌出讓,起拍價37205萬元,最終經(jīng)過219輪加價,被廣西旋益投資有限公司以171205萬元的超高價競得,溢價率高達(dá)360.17%,平均拍得資源單價32.2元/m3。

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      據(jù)企查查顯示,廣西旋益投資有限公司成立于2019年5月23日,注冊資本1000萬元,法定代表人鄭星,位于南寧市青秀區(qū)楓林路8號。鄭星持股60%兼任執(zhí)行董事;趙正茂持股40%兼任監(jiān)事。

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2、第二次成功拍賣

      可能由于第一出價過于激烈,超出市場合理范圍,導(dǎo)致最終成交后競得人沒有補(bǔ)繳后續(xù)費用。時隔大半年后的12月16日,南寧市橫縣南鄉(xiāng)鎮(zhèn)石龍麓礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)第二次正式掛牌出讓,起拍價74400萬元,最終經(jīng)過3輪加價,被南寧凱鑫新材料有限公司以76100萬元競得,平均拍得資源單價14.3元/m3。

瘋狂!廣西南寧交投7.61億元拍得一宗花崗巖采礦權(quán),竟需35.7年才能收回成本?

      據(jù)企查查顯示,南寧凱鑫新材料有限公司成立于2020年11月4日,注冊資本為8000萬元人民幣,法定代表人為賴昌隆,位于南寧市青秀區(qū)銅鼓嶺路1號。隸屬于南寧國資委,南寧交通投資集團(tuán)100%持股。

瘋狂!廣西南寧交投7.61億元拍得一宗花崗巖采礦權(quán),竟需35.7年才能收回成本?

3、小結(jié)

      據(jù)廣西自然資源廳報道,近年來,南寧市堅持貫徹落實自治區(qū)黨委鹿心社書記“三個一定,一個全力”指示精神,著力強(qiáng)化礦產(chǎn)資源領(lǐng)域規(guī)劃管控,優(yōu)化礦產(chǎn)資源行業(yè)布局,引導(dǎo)建設(shè)一批技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)業(yè)鏈長、產(chǎn)品多樣、高附加值的大中型礦山,加快形成以大中型礦山為主的規(guī)模格局。

      此次礦權(quán)掛牌給出投資成本、回報周期等詳細(xì)數(shù)據(jù),開創(chuàng)國內(nèi)礦權(quán)拍賣歷史先河。預(yù)計投資約26000萬元,投資利潤率11.20%,投資回收期8.9年。以此來計算,加上礦權(quán)拍得費用76100萬元,則還需要26.8年才能真正收回投資。加上前面的8.9年一共35.7年的年限,早已超過此礦權(quán)開采期限。那么問題來了,這個礦山項目該如何盈利?明知虧本也要拍,民營企業(yè)又該如何生存?


文章來源:礦材網(wǎng)

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